第158章 小气
第158章小气
如今的地产市场很疯狂,有人炒作整幢中环商业大厦,搞得中环写字楼的租金急剧上涨,如金门大厦的租金是13元一尺,而且不一定能租到。
何家豪是地产商,自然乐见其成,反正自己都是受益者,不过这市场火热的有些惊心,尽管他知道市道暂时不会崩溃。
既然如此火热,港府便又推出尖沙咀、九龙湾、鲗鱼涌等区域地皮,准备在春节前举行官地拍卖会,趁机大捞一笔。
其中有三块尖东填海地皮,何家豪也打算去凑凑热闹,至少要拿下一块尖东地皮,这样他将会拥有超过15万平方尺的尖东地皮。
前些时候,恒隆主导拍卖下来的旺角中心在79年年底建成,经过商议,这座大厦要分层出售,如今已全部卖出,联合公司赚取了4.3亿元,华美置业公司分得4300万的利润,现在一幢住宅大厦的利润,并不是很多。
其实,何家豪有些不喜欢联合拍地,虽然能减低风险,但是赚取的利润太少了,而且自己又是穿越者,对未来市道的掌握还是可以的,风险基本上没有多少,如果4.3亿利润全部是华美置业的,那么将会赚到更加庞大的资金。
所以,恒隆想要再次组建联合公司拍卖尖沙咀的地皮,何家豪婉言拒绝了,因为这不是什么大项目,华美置业和宏利发展完全承受得起,没有必要分薄利润。
对此,郑玉桐等人也表示不参加联合公司,不过大家聊了聊地皮竞拍的问题,何家豪分配了一块尖东地皮.至于能不能拍到,就要看自己的运气了。
如此做,只是防止盟友之间出现恶意喊价,有点伤害交情。
2月7日,星期三
港府举行的官地拍卖会如期,上百家地产公司参加,其中包括不少实力强劲的外资公司。
何家豪带着华美置业公司的陈勇和宏利发展的沈鼎千来参加,主要是沈鼎千在这方面的经验不足,特别带过来见识一下。
“何生,最近出了不少风头啊,大古地产收购战惊动了整个香江。”黄庭访有些讥讽的说道。
黄庭访是新加坡的富豪,在香江也有不俗的资产,自然不怕何家豪,而且何家豪夺取了不少尖东地皮,打乱了他的计划。
何家豪温和笑道“要论风头,信和地产才是第一。至于大古地产的收购,我也是被迫的,现在地产市场这么好,我还要抽调资金去搞收购,真是丢了西瓜捡芝麻。”
“何生还是年轻气盛,做生意可不能赌气。”黄庭访一副教导后辈的表情,似乎还有些洋洋得意。
“哈哈,黄生说的是,我才23岁,怎么可能和你一样做事老道呢。”何家豪话锋一转,“黄生和大古地产的古家是有点交情吧?”
闻言,黄庭访的笑容立刻收敛,道“只是认识,谈不上交情。”
“那麻烦黄生给古金奇先生带句话,如果他不肯认输,我这个做小辈的每年都会给他送‘大礼’。谢谢黄生了!”何家豪说完便带着手下进入了会场。
老子年轻,又有钱,每年给你来一次收购案都行,你的大古地产就别想发展了。
黄庭访看着何家豪的背影,神色变得森然,“老古,怎么就惹上了这个煞神。”
黄志翔不太服气,愤恨道“这个人太小气了,大古地产只是拿了他的一次生意而已。”
黄庭访看了一眼自家的儿子,和何家豪比起来,差的不是一星半点,而且他也不觉得何家豪小气,对待敌人是不允许仁慈的,否则会有反噬。
“在我面前说说就好了,这些不要说出去,特别是伱的那些朋友,何家豪这个人不适合当仇人,他太年轻了。”
“是!”见到老豆那严肃的样子,黄志翔不敢反驳。
“别忘了,这个人是白手起家,和你是完全不一样的。”黄庭访叹气说道。
儿子比儿子,气死老豆啊!
何家豪与盟友们打过招呼,便找了个宽敞的位置坐下来,等待着拍卖会的开始。
“黄家的信和地产在九龙新界发展得不错,市值已经超过20亿元,虽然和我们华美置业没有业务冲突,不过如果能从信和地产那里抢来生意,公司会更上一个台阶的。”陈勇建议说道,在他的观念中,信和地产和黄家都比不过自家老板。
何家豪不是没想过‘抢劫’信和地产,但是深入考虑之后,自动否决了这个想法,因为黄庭访作为白手起家的人物,要眼界有眼界,要魄力有魄力,要钱有钱,选这样的人做仇人,显然是下下之策,不但会耽误旗下公司的发展,也有可能处处被人伏击,很不划算。
“大家都是华人,总要见面的,不能搞得这么难看。”何家豪说道。
陈勇点了点头,附和道“也是。”
“老板,我们要不要让黄家都花点钱?”吕兆天笑着提议道。
“这个可以,黄庭访应该会很开心的。”何家豪笑呵呵的说道,恶心一下黄庭访,还是无伤大雅的。
两人也跟着笑了起来。
十几分钟过后,拍卖会才正式开始,主持人说着差不多的开场白。
“.第一幅是位于狮子山竹园道8.8万平方尺的住宅性质地皮,起拍价6000万,每次竞价现在开始。嘭!”
拍卖锤落下,喊价开始了。
“6100万!”一个不认识的中年男人第一个喊价。
“这幅地的位置不差,至少能建五幢25层的住宅大厦,拍价即使是1亿,也能赚到2亿以上的利润。”陈勇分析说道。
何家豪点了点头,“喊价吧!底价是1.2亿。”
“是!”陈勇举起牌子,喊道“7000万!”
最后华美置业公司以9400万拿下。
接下来的三幅地,何家豪都示意陈勇不要喊价,总要让给别人一些机会。
“第五幅是尖沙咀东部么地道68号地皮,面积是3.6万平方尺,起拍价是7500万.”
这次陈勇第一个举牌喊价“7600万!”
很多人都看向何家豪这边,他们知道何家豪已经拿下旁边的地皮,就差这一块连成一片的,现在喊出高价,无非是想与何家豪结仇,所以都选择了放弃。
不过也有人想让何家豪多花点钱,比如黄庭访。
“8000万!”黄志翔喊价道。
最终以1亿800万的价格拿下,发展商自然是华美置业公司。
其实,这块么地道68号地皮,要是竞价太低,有可能被收回去,港府的这种骚操作还发生过不少,所以何家豪也知道黄庭访并没有恶意竞价。
何家豪也没打算在接下来的竞价中太过为难黄庭访父子,让他们出点血就算了。
“这次拿下68号,我们手中的地皮会升值不少,以后建成天桥,方便酒店和商场的往来.”陈勇一顿感叹。
何家豪也开心的点头。
请收藏本站:https://www.aofce.com。傲风文学网手机版:https://m.aofce.com
如今的地产市场很疯狂,有人炒作整幢中环商业大厦,搞得中环写字楼的租金急剧上涨,如金门大厦的租金是13元一尺,而且不一定能租到。
何家豪是地产商,自然乐见其成,反正自己都是受益者,不过这市场火热的有些惊心,尽管他知道市道暂时不会崩溃。
既然如此火热,港府便又推出尖沙咀、九龙湾、鲗鱼涌等区域地皮,准备在春节前举行官地拍卖会,趁机大捞一笔。
其中有三块尖东填海地皮,何家豪也打算去凑凑热闹,至少要拿下一块尖东地皮,这样他将会拥有超过15万平方尺的尖东地皮。
前些时候,恒隆主导拍卖下来的旺角中心在79年年底建成,经过商议,这座大厦要分层出售,如今已全部卖出,联合公司赚取了4.3亿元,华美置业公司分得4300万的利润,现在一幢住宅大厦的利润,并不是很多。
其实,何家豪有些不喜欢联合拍地,虽然能减低风险,但是赚取的利润太少了,而且自己又是穿越者,对未来市道的掌握还是可以的,风险基本上没有多少,如果4.3亿利润全部是华美置业的,那么将会赚到更加庞大的资金。
所以,恒隆想要再次组建联合公司拍卖尖沙咀的地皮,何家豪婉言拒绝了,因为这不是什么大项目,华美置业和宏利发展完全承受得起,没有必要分薄利润。
对此,郑玉桐等人也表示不参加联合公司,不过大家聊了聊地皮竞拍的问题,何家豪分配了一块尖东地皮.至于能不能拍到,就要看自己的运气了。
如此做,只是防止盟友之间出现恶意喊价,有点伤害交情。
2月7日,星期三
港府举行的官地拍卖会如期,上百家地产公司参加,其中包括不少实力强劲的外资公司。
何家豪带着华美置业公司的陈勇和宏利发展的沈鼎千来参加,主要是沈鼎千在这方面的经验不足,特别带过来见识一下。
“何生,最近出了不少风头啊,大古地产收购战惊动了整个香江。”黄庭访有些讥讽的说道。
黄庭访是新加坡的富豪,在香江也有不俗的资产,自然不怕何家豪,而且何家豪夺取了不少尖东地皮,打乱了他的计划。
何家豪温和笑道“要论风头,信和地产才是第一。至于大古地产的收购,我也是被迫的,现在地产市场这么好,我还要抽调资金去搞收购,真是丢了西瓜捡芝麻。”
“何生还是年轻气盛,做生意可不能赌气。”黄庭访一副教导后辈的表情,似乎还有些洋洋得意。
“哈哈,黄生说的是,我才23岁,怎么可能和你一样做事老道呢。”何家豪话锋一转,“黄生和大古地产的古家是有点交情吧?”
闻言,黄庭访的笑容立刻收敛,道“只是认识,谈不上交情。”
“那麻烦黄生给古金奇先生带句话,如果他不肯认输,我这个做小辈的每年都会给他送‘大礼’。谢谢黄生了!”何家豪说完便带着手下进入了会场。
老子年轻,又有钱,每年给你来一次收购案都行,你的大古地产就别想发展了。
黄庭访看着何家豪的背影,神色变得森然,“老古,怎么就惹上了这个煞神。”
黄志翔不太服气,愤恨道“这个人太小气了,大古地产只是拿了他的一次生意而已。”
黄庭访看了一眼自家的儿子,和何家豪比起来,差的不是一星半点,而且他也不觉得何家豪小气,对待敌人是不允许仁慈的,否则会有反噬。
“在我面前说说就好了,这些不要说出去,特别是伱的那些朋友,何家豪这个人不适合当仇人,他太年轻了。”
“是!”见到老豆那严肃的样子,黄志翔不敢反驳。
“别忘了,这个人是白手起家,和你是完全不一样的。”黄庭访叹气说道。
儿子比儿子,气死老豆啊!
何家豪与盟友们打过招呼,便找了个宽敞的位置坐下来,等待着拍卖会的开始。
“黄家的信和地产在九龙新界发展得不错,市值已经超过20亿元,虽然和我们华美置业没有业务冲突,不过如果能从信和地产那里抢来生意,公司会更上一个台阶的。”陈勇建议说道,在他的观念中,信和地产和黄家都比不过自家老板。
何家豪不是没想过‘抢劫’信和地产,但是深入考虑之后,自动否决了这个想法,因为黄庭访作为白手起家的人物,要眼界有眼界,要魄力有魄力,要钱有钱,选这样的人做仇人,显然是下下之策,不但会耽误旗下公司的发展,也有可能处处被人伏击,很不划算。
“大家都是华人,总要见面的,不能搞得这么难看。”何家豪说道。
陈勇点了点头,附和道“也是。”
“老板,我们要不要让黄家都花点钱?”吕兆天笑着提议道。
“这个可以,黄庭访应该会很开心的。”何家豪笑呵呵的说道,恶心一下黄庭访,还是无伤大雅的。
两人也跟着笑了起来。
十几分钟过后,拍卖会才正式开始,主持人说着差不多的开场白。
“.第一幅是位于狮子山竹园道8.8万平方尺的住宅性质地皮,起拍价6000万,每次竞价现在开始。嘭!”
拍卖锤落下,喊价开始了。
“6100万!”一个不认识的中年男人第一个喊价。
“这幅地的位置不差,至少能建五幢25层的住宅大厦,拍价即使是1亿,也能赚到2亿以上的利润。”陈勇分析说道。
何家豪点了点头,“喊价吧!底价是1.2亿。”
“是!”陈勇举起牌子,喊道“7000万!”
最后华美置业公司以9400万拿下。
接下来的三幅地,何家豪都示意陈勇不要喊价,总要让给别人一些机会。
“第五幅是尖沙咀东部么地道68号地皮,面积是3.6万平方尺,起拍价是7500万.”
这次陈勇第一个举牌喊价“7600万!”
很多人都看向何家豪这边,他们知道何家豪已经拿下旁边的地皮,就差这一块连成一片的,现在喊出高价,无非是想与何家豪结仇,所以都选择了放弃。
不过也有人想让何家豪多花点钱,比如黄庭访。
“8000万!”黄志翔喊价道。
最终以1亿800万的价格拿下,发展商自然是华美置业公司。
其实,这块么地道68号地皮,要是竞价太低,有可能被收回去,港府的这种骚操作还发生过不少,所以何家豪也知道黄庭访并没有恶意竞价。
何家豪也没打算在接下来的竞价中太过为难黄庭访父子,让他们出点血就算了。
“这次拿下68号,我们手中的地皮会升值不少,以后建成天桥,方便酒店和商场的往来.”陈勇一顿感叹。
何家豪也开心的点头。
请收藏本站:https://www.aofce.com。傲风文学网手机版:https://m.aofce.com